Immeuble à vendre à Montignies-Sur-Sambre

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT
immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif
Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre avec garage
• Pièce de vie : 20 m²
• Chambre : 15 m²
• Cuisine : 8,5 m²
• Salle de bain : 4 m²
• Garage privatif : 15 m²
• Châssis en PVC double vitrage avec volets
1er étage – Duplex 1 chambre avec grenier de stockage
• Pièce de vie : 20 m²
• Cuisine : 16 m²
• Chambre : 15 m²
• Salle de bain : 4 m²
• Grenier de stockage
• Châssis en bois double vitrage
RC 1314 e
revenu locatif 1250 euros
Atouts du bien :
Toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Un pignon refait à neuf
Volets au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité
Espace de stockage supplémentaire grâce au grenier
Proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, services)
Prix : 169.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be


Surface Habitable: 169

PEB Certificate: 20250227006227
PEB: 346 kWh/m²