Kantoor te huur in Herzele€ 500,00
Woning te koop in Aalst, 3 slpks
120sinds 14 jun. '25, 00:35
€ 289.000,00
Kenmerken
Beschrijving
- enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het OLV ziekenhuis, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 3a15, met een goede verbinding tot het centrum van Aalst, scholen, winkels en de E40.
De woning uit midden jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en werd steeds goed onderhouden. De ramen hebben overal dubbele beglazing. Het dak werd in 2010 vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd.
Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, de leefruimte met eetplaats, bibliotheekruimte en salon met gaskachel, een keuken met lichtkoepel en een badkamer met douche en lavabo.
In de achterbouw bevindt zich nog een extra leefruimte, een veranda met apart toilet en een werkplaats/stalletje. Ook de aangename groene tuin is een extra troef!
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (17m² en 14m²) en een kleinere (8m²). Er is tevens een kleine bergplaats met een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze doet momenteel dienst als stockagezolder, maar kan, mits de nodige investeringen, tot een 4de slaapkamer of atelier omgebouwd worden.
Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Referentie: b4ebcb94-ba69-49bf-bded-f5970306d3ea
Slaapkamers: 3
EPC Certificaat: 20231103-0003031285-RES-1
EPC Waarde: 601 kWh/m²
Kadastraal inkomen: 733
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
3 Slaapkamers:
1 Badkamer:
1 WC:
2 Verdiepingen:
Zolder:
Kelder:
Buiten parkeren:
Tuin:
Binnen parkeren:
Toegang riolering:
Openhaard:
Aardgas:
Dubbel glas:
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Niet conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Asbestattestnummer: 20231107-000479.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het OLV ziekenhuis, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 3a15, met een goede verbinding tot het centrum van Aalst, scholen, winkels en de E40.
De woning uit midden jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en werd steeds goed onderhouden. De ramen hebben overal dubbele beglazing. Het dak werd in 2010 vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd.
Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, de leefruimte met eetplaats, bibliotheekruimte en salon met gaskachel, een keuken met lichtkoepel en een badkamer met douche en lavabo.
In de achterbouw bevindt zich nog een extra leefruimte, een veranda met apart toilet en een werkplaats/stalletje. Ook de aangename groene tuin is een extra troef!
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (17m² en 14m²) en een kleinere (8m²). Er is tevens een kleine bergplaats met een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze doet momenteel dienst als stockagezolder, maar kan, mits de nodige investeringen, tot een 4de slaapkamer of atelier omgebouwd worden.
Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Referentie: b4ebcb94-ba69-49bf-bded-f5970306d3ea
Slaapkamers: 3
EPC Certificaat: 20231103-0003031285-RES-1
EPC Waarde: 601 kWh/m²
Kadastraal inkomen: 733
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
3 Slaapkamers:
1 Badkamer:
1 WC:
2 Verdiepingen:
Zolder:
Kelder:
Buiten parkeren:
Tuin:
Binnen parkeren:
Toegang riolering:
Openhaard:
Aardgas:
Dubbel glas:
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Niet conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Asbestattestnummer: 20231107-000479.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Zoekertjesnummer: m2279026263
Populaire zoektermen
landelijke woning te koophuizen te koop in Huizen en Appartementengelijkvloerse woning te koopalleenstaande woning te koopcasco woning te koopgoedkope appartementen te koopgerenoveerde woning te koopinstapklare woning te koopkleine woning te koopmodernistische woning te koopben woning in Huizen en Appartementengerenoveerde woning te koop in Huizen en Appartementenlandbouwgrond te koop aalstduplex te koop in Huizen en Appartementendubbele woning te koopvakantiewoning te koopalleenstaande woning te koop in Huizen en Appartementenhuizen te koop zelzatevrijstaande woning te kooplpg in Volvoaspe de vijand in Boekenautomatische deur kippenhokspeurneus in Boekenporsche hybrid in Porsche