Huis te koop in Boortmeerbeek, 3 slpks

! IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK !
Rustig gelegen, split-level woning met 3 slaapkamers, garage en tuin. De eigendom is gelegen op korte afstand van het treinstation van Hever en de Leuvensesteenweg (N26). EPC-score : 495 (label E - renovatieverplichting). Volgens een simulatie kan label D al gehaald worden na het isoleren van de spouwmuur. Oppervlakte : 6a 48ca. Oriëntatie tuin : zuiden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G-score: A. De elektrische installatie is conform het AREI.

INDELING :
Onderaards :
Kelderruimtes en kruipkelder.

Gelijkvloers :
Berging (aansluiting wasmachine en droogkast, keramische uitgietbak), veranda (gasketel, gasmeter, buitendeuren), garage (trap naar kelder, zekeringenkast, houten kantelpoort, smeerput, aanbouwkasten, watermeter).

Verdieping + 0,5 :
Inkomhal (kast met installatie elektriciteit, trap naar de verdieping), toilet (lavabo, wc), keuken (aanbouwkasten, dampkap, elektrische kookplaat, dubbele synthetische spoelbak met afdruipvlak), bureau, zitplaats (toegang tot overdekt terras en tuin, schouw met inbouwcassette), eetplaats.

Verdieping + 1 :
Overloop (luik zolder), slaapkamer 1 (toegang zolder boven living), slaapkamer 2 (aangebouwde kast), slaapkamer 3, badkamer (lavabo in meubel, bidet, elektrische boiler, ligbad)

Zolders

Afzonderlijk :
Tuinhuis.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, betonvloer, mozaïekparket, laminaat, kurkvloer, granito tegels.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd pleisterwerk, geschilderd metselwerk.
- Plafond : houten plafondtegels,
Vensterbanken en dorpels in natuursteen.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Houten ramen met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Centrale verwarming op gas met radiatoren.
De opmetingskosten, zijnde € 850 excl. 21% BTW, zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (uit verkaveling gesloten)
P-score: A / G-score: A


Referentie: 6331
Slaapkamers: 3


Bouwjaar: 1965


Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 21 m
Perceeldiepte: 38 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 13 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken
Kelder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage Types: Inpandig
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones