Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Deze woning is gelegen te Onkerzele (deelgemeente Geraardsbergen) en heeft de laatste vijf jaar een totaalrenovatie ondergaan.

Op 5 min rijden van de dorpskern van Moerbeke en 5 min rijden van centrum Geraardsbergen, waar alle faciliteiten aanwezig zijn zoals openbaar vervoer, onderwijs en het handelscentrum.

INDELING:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met apart toilet en toegang naar de kelder.
De leefruimte is verbonden met de keuken en biedt voldoende ruimte.
Achteraan de woning is er een terras met overkapping die toegang geeft naar het achterliggend bijgebouw die volledig is ingericht als leefruimte/poolhouse en toegang geeft naar de achterliggende tuin met zwembad.
Langs de zij-oprit kom je aan de garage. De oprit biedt plaats aan 4 wagens.

EERSTE VERDIEPING:
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet , lavabo en ligbad.
Twee heel ruime slaapkamers én een berging.

TWEEDE VERDIEPING:
Technische ruimte (omvormer zonnepanelen, batterij, warmwaterboiler met ingebouwde warmtepomp)
Derde slaapkamer (reeds aanwezig elektriciteit en veluxramen)

Het dak van het hoofdgebouw én het bijgebouw zijn vernieuwd (2024), zonnepanelen dateren eveneens van 2024.

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek , aarzel niet mij te contacteren.
Hopelijk tot snel!
Groetjes, Leentje


Referentie: 1157
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 184
Oppervlakte terrein: 442

EPC Certificaat: 20241224-0003488697-RES-1
EPC Waarde: 188 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 589

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Energieklasse label: B
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Zonnepanelen: ja
Zonneboiler: ja
Warmtepomp: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Rolluiken: ja
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Waterverzachter: ja
Registratierechten en erelonen: € 12.522,96
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 5
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Bebouwing: halfopen
Staat: Uitstekende staat
Perceelbreedte: 38 m
Perceeldiepte: 12 m
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 3
Kadastraleafdeling: Geraardsbergen 3de afdeling
Kadastralesectie: B
Kadastraleaard: woning
Perceelnummer: 0401/00Z000
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee