Huis te koop in Kapellen, 3 slpks

Welkom in deze gezellige bel-etagewoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort in een aangename leefomgeving.


Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich een gesloten keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (15 m2) en één kleine kamer(6,50 m2), perfect voor een kinderkamer of om in te richten als bureau of hobbyruimte.


Op het gelijkvloers geniet je van een ruime garage met sectionale poort, een aparte berging met aansluiting voor was- en droogkast en directe toegang tot de tuin.

De zuidgerichte tuin is een echte troef voor zij dat graag genieten van een heerlijke bbq of eerder van de rust.Overal dubbele beglazing en rolluiken.
Zoeken naar een parkeerplaats is ook verleden tijd dankzij de voortuin die plaats biedt voor 2 wagens. Plan alvast uw moment in op het nummer 03.259.04.04


Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind.
Leer ons kennen!
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner


Referentie: 1382400
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

EPC Certificaat: 20250404-0003570226-RES-1

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 1090

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Aantal toiletten: 2
Bewoonbare oppervlakte: 198 m2
Woongedeelte: 37 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: vanaf akte
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Parlofoon, Aansluiting wasmachine, Aansluiting droogkast, Rolluiken, Open haard, Keuken - Vaatwasmachine, Badkamer - Enkele lavabo, Keuken - Dubbele gootsteen, Keuken - Kookplaat op elektriciteit, Keuken - Kookplaat - Inductie, Keuken - Oven, Keuken - Combi-oven, Badkamer - Zitbad, Trap - Hout, Gastentoilet - Handenwasser, Aansluiting vaatwasmachine
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Type dak: platdak
Dakmateriaal: roofing
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest: 07/04/2025
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
inkomhal: 11.9 m²
gastentoilet: 1.7 m²
garage: 30.7 m²
wasplaats: 4.8 m²
tuin: 57.2 m²
woonkamer: 7.0 m²
keuken: 6.8 m²
trappenzaal: 5.7 m²
slaapkamer 1: 6.4 m²
slaapkamer 2: 14.9 m²
slaapkamer 3: 15.0 m²
badkamer(s): 4.8 m²
Vervaldatum: 04/04/2035
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform AREI