Huis te koop in Sint-Laureins, 3 slpks

Welkom op een uitzonderlijk domein van 13.460 m², verscholen in het groene hart van het Meetjesland. Deze karaktervolle hoeve, achteraan grenzend aan de arm van de Bentillekreek, biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en privacy. Een droomlocatie voor wie verlangt naar het buitenleven, met een directe connectie tot het landschap dat zich eindeloos uitstrekt.

Een unieke ligging, puur natuur
De Bentillekreek slingert zich als een zilveren lint door het landschap en vormt de natuurlijke achtergrens van het perceel. Dit schilderachtige stukje natuur is een thuis voor watervogels, libellen en talloze andere diersoorten, omgeven door wuivend riet, zacht deinende weilanden en het rustgevende ritme van het water. Een plek waar je ’s morgens gewekt wordt door vogelgezang en ’s avonds tot rust komt bij de ondergaande zon over het water.

Sint-Laureins, waar deze hoeve zich bevindt, is een waar paradijs voor wie houdt van wandelen, fietsen of paardrijden. De streek staat bekend om haar uitgestrekte krekengebied, oude smokkelroutes en een netwerk van charmante wandel- en fietspaden. Voor paardenliefhebbers is er ruimte in overvloed om eigen dieren te houden, met mogelijkheden voor weidegang en stallen.

De mogelijkheden zijn eindeloos
Zie je jezelf een bed and breakfast runnen op een plek waar toeristen hun hart verliezen aan de natuur? Droom je van een moderne villa tot 1.000 m³ met een droomtuin die uitmondt in een beschermd krekengebied? Of wil je je eigen dieren houden en genieten van een zelfvoorzienend leven in het groen? Deze eigendom biedt je alle vrijheid en potentieel om je plannen waar te maken.

Ligging en leefomgeving
De hoeve ligt op een boogscheut van het gezellige dorpsleven in Sint-Laureins en het charmante Bentille. Je vindt er warme gemeenschapszin, lokale handelaars, leuke horeca en een actief verenigingsleven. Tegelijk ben je vlot verbonden met grotere steden zoals Eeklo, Maldegem en zelfs Gent.

Wist je dat...
- Sint-Laureins het centrum is van het Vlaamse krekengebied, een uniek natuurgebied ontstaan na eeuwen van dijkdoorbraken en inpolderingen?
- Het dorp over een van de oudste nog actieve smokkelroutes beschikt, vandaag omgevormd tot een schilderachtig wandelpad?
- In de omgeving tal van fiets- en ruiterroutes vertrekken, en dat je hier letterlijk de stilte kunt horen?
- Bentille een van de meest geliefde plekjes in de regio is voor natuurliefhebbers, met zijn kleine kerkje, rustieke sfeer en prachtig zicht op de poldervlaktes?

Deze eigendom is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en eindeloze mogelijkheden. Een echte buitenkans in het prachtige Sint-Laureins.

Laat je hart veroveren door de stilte, het water en de groene weelde. Ontdek zelf de magie van dit uniek stukje Vlaanderen.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be


Referentie: BERT_spir6714
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 13460

EPC Certificaat: 20250512-0003596302-RES-1

Kadastraal inkomen: 307

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Registratierechten en erelonen: € 13.143,65
Omgeving: Platteland
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig: ja
Afstand tot openbaar vervoer: 2000 m
Afstand tot winkels: 2000 m
Energieklasse label: F
Bebouwing: open
Perceelbreedte: 65 m
Perceeldiepte: 228 m
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee