Villa à Durbuy-Barvaux-Sur-Ourthe, 4 chambres

Offre àpd 695.000€ : Grande villa 4 chambres avec terrasse et piscine, située dans dans une rue calme du village de Barvaux, à 3 km du centre de Durbuy.
La villa comprend: une partie professionnelle : hall d'entrée, bureau, toilettes/vestiaire. En partie privée: hall d'entrée, salle de jeux, cuisine, salle à manger et buanderie. A l'étage : salon, bureau, 4 grandes chambres, dont une avec dressing, salle de douches et salle et bains. Garage et grands espaces de stockage. En extérieur : grande terrasse/solarium avec piscine, pool-cover et pergolas.
Equipements: chauffage central mazout, climatisation sur l'ensemble, châssis PVC double vitrage, garage, panneaux photovoltaïques, ...
INFO & VISITE : ipa.romedenne@skynet.be - 0475/49.22.20 - 0471/06.65.23


Reference: 6814803
Chambres: 4
Surface Habitable: 272

PEB Certificate: 2024121800892



Référence: 6814803
Nombre de salles de bain: 2
Jardin: Oui
Surface du jardin: 157 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 2
Nombre de garage: 1
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: en pente
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche et bain
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Parlophone: Oui
Videophone: Oui
Orientation du bâtiment (façade arrière): ouest
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: est
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation): Classe A (aucune chance)
Largeur front de rue: 21
Nbre de toilette(s) (nombre): 3
Nombre de sdd: 2
Chambre 1 (surface): 22.8 m²
Chambre 2 (surface): 8.1 m²
Chambre 3 (surface): 12.3 m²
Chambre 4 (surface): 27 m²
Largeur de façade: 21
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 39.5 m²
Salle à manger (surface): 24 m²
Cuisine (surface): 19.5 m²
Possibilité profession libérale (surface): 30.5 m²
Bureau (surface): 19.4 m²
Orientation de la terrasse 1: sud
Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Air conditionné: Oui
Châssis (type): pvc
Profession libérale poss.: Oui
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
Piscine: Oui
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Sécurité: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 146
Emission CO2 (émission CO2): 24
E total (Kwh/an): 61365
PEB valide jusqu'au (datetime): 18/12/2034
Date du PEB (datetime): 18/12/2024