Opbrengsteigendom te koop in Sint-Kruis, 3 slpks

Ontdek deze unieke retailruimte in het hart van Sint-Kruis, net buiten de stadsring gelegen aan de Kruispoort, met een totale bewoonbare oppervlakte van 200m² op een perceel van 385m². Deze ruime woning met bijhorende loods biedt drie ruime slaapkamers en een opslagplaats, ideaal voor zelfstandigen, gezinnen met hobbies of als investeringsmogelijkheid. Op de gelijkvloerse verdieping is een dubbele poort met een ruime garage (ca 65m2). Verder is een binnenkoer met doorgang naar een grote opslag- of werkplaats (ca400m2). Er is doorgang van zowel de 1e garage alsook een aparte inkomhal naar de bovengelegen woonst. Deze omvat een inkomhal naar de 1e verdieping met een woon- en eetkamer met een nieuw ingerichte keuken. Verder is een badkamer met lavabo, douche en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping met 3 volwaardige slaapkamers met daarboven een kruipzolder. Een van de grootste troeven van deze woning is de dubbele garage, ideaal voor meerdere voertuigen of als extra opslagruimte. De achterliggende werkplaats biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Deze eigendom biedt een uitstekende connectiviteit, gelegen dicht bij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een veelzijdige pand dat zowel een comfortabele woonruimte als een uitstekende zakelijk potentieel biedt. Mis deze unieke kans niet in Sint-Kruis! Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een groot volume op een toplocatie! EPC: 772kWh/m2, nieuwe ramen in dubbele beglazing met pvc raamomlijsting en rolluiken voorzien. Vraagprijs: 549.000 euro. Voor info/bezoek: 050 733 337 of kantoor@immowoon.be


Referentie: 5589
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 385

EPC Waarde: 772 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Beschikbaarheid: Bij akte
Garage: 2
Perceel breedte: 6 m
Registratierechten: € 10.980
Honorarium notaris: € 2.620
Honorarium notaris inc BTW: € 3.170
Totale kosten: € 14.150
Totale kostprijs: € 563.150
Erfgoed: Nee
Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
Type dak: Zadeldak
Aansluiting aardgas: Nee
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Nee
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: schrijnwerk is een combinatie pvc en hout