Huis te koop in Sint-Gillis-Waas, 4 slpks

Omschrijving Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, grote tuin en dubbele garage in Sint-Pauwels In het landelijke Sint-Pauwels vinden we deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een groot perceel met een tuin rondom het huis. Deze open bebouwing biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en functionaliteit – ideaal voor gezinnen of wie extra woon- en werkruimte zoekt.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping – ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag een kantoor of hobbyruimte in huis heeft. Er zijn bovendien twee badkamers, telkens één per verdieping, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel sluit aan op een veranda, waardoor je elk seizoen van de tuin kan genieten. De keuken biedt uitzicht op de tuin en sluit aan op de leefruimte.

Verder is er een grote garage van +- 60m2 met plaats voor twee wagens én een oprit voor meerdere voertuigen.

Dankzij de hoogrendementsketel op gas is er geen renovatieplicht van toepassing, en bovendien is de woning asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Deze woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden – een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een instapklare structuur.

Troeven op een rijtje:
✅ 4 slaapkamers, 2 badkamers
✅ Grote tuin en veranda
✅ Dubbele garage + ruime oprit
✅ Asbestveilig & géén renovatieplicht
✅ Hoogrendementsketel op gas
✅ Lichtrijke leefruimte
✅ Perceel rondom de woning

Interesse in deze ruime gezinswoning met potentieel? Contacteer ons snel op 052/46.38.03 voor meer info of een bezoek!


Referentie: Beekstraat 108, Sint-Pauwels
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240808-0003333337-RES-1
EPC Waarde: 323 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Voorstad
Perceelbreedte: 30 m
Perceeldiepte: 40 m
Bebouwde opp.: 200 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 12 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Veranda: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 2 plaatsen
Garage Oppervlakte: 60 m²
Parking: 4
Parking Types: Privé
Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Rolluiken: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.016
Kadastrale benaming: 4de afd. Sectie A
Kadastrale Nummers: 0224HP0000
Kadastrale Oppervlakte: 1.216 m²
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed