Huis te koop in Hulshout, 3 slpks

IN OPTIE
Prachtig gelegen laagbouwvilla in een rustige straat op vlakbij het centrum en bovendien met een uitstekende verbinding naar Heist-op-den-Berg, Westmeerbeek, ..
Dit in een doodlopende straat vlakbij de Netevallei en natuur.

Langs de voortuin en oprit komen we tot de voordeur en inkomhal van de woning.
Hier vinden we reeds het gastentoilet en de nodige ruimte voor vestiaire kasten.

Aan de rechterzijde is er de toegang tot de ruime leefruimte en zithoek, met een gezellige houtkachel aanwezig.
Eveneens is er een airco beschikbaar (warm/koud).

Aansluitend is er de ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen zoals spoelbak, kookplaat, ijskast, dampkap, combi-oven, ...
Langs hier komen we tot het veranda gedeelte met een prachtig zicht op de achterliggende tuin.
Achter de woning is nog een overdekt terras aanwezig.

Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Deze is ingericht met zowel ligbad als douche en een dubbel lavabomeubel.

Verder is er nog de inpandige garage, voorzien van de nodige kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woning beschikt over rolluiken (automatisch), een vernieuwde verwarmingsketel (2021) en zonnepanelen.
EPC label C (278)
Geen renovatieplicht
Zonnepanelen 3840 WP

Kortom een absolute parel in de nabijheid van de natuur.

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be


Referentie: 6776265
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 186
Oppervlakte terrein: 1071

EPC Certificaat: 20250430-0003589494-RES-1EPC klasse: CRamen: HoutType verwarming: Stookolie cvVerwarming: IndividueelZonnepanelen: Ja
EPC Waarde: 278 kWh/m²

Bouwjaar: 1984
Kadastraal inkomen: 882

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Tuin: Ja
Oriëntatie terras: Zuidoosten
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score: A
P-score: C
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0014RP0000
Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Air conditioning: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: C
Ramen: Hout
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Bijkeuken: Ja
Veranda: Ja
Zolder: Ja
Garage: 1