Huis te koop in Dilbeek, 4 slpks

Ben je op zoek naar een woning met potentieel én een zonnige tuin in een rustige, groene omgeving? Deze open bebouwing in Schepdaal, een deelgemeente van Dilbeek, biedt tal van mogelijkheden.
Gelegen in een rustige straat in Schepdaal, met een vlotte verbinding naar Brussel en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is functioneel ingedeeld met een kelderverdieping, een gelijkvloers en twee aparte traphallen die toegang geven tot verschillende verdiepingen – ideaal voor wie denkt aan een kangoeroewoning of meergezinswoning.
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer en een bureauruimte en aparte wc. Eerste verdieping: bestaande badkamer, extra slaapkamer en een zeer ruime kamer die naar wens kan worden opgedeeld in meerdere slaapkamers of ingericht als grote leefruimte. Zolder: bereikbaar via vaste trap, biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Comfort & Technieken: Verwarming via gaskachels en elektrische verwarming; Dubbel glas en enkel glas aanwezig, Dakisolatie is reeds voorzien, Renovatieverplichting van toepassing
Dé troef van dit pand is zonder twijfel de zuidoostelijk georiënteerde tuin: rust met voldoende zonlicht, een gezellig terras én een tuinhuis.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53


Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 216
Oppervlakte terrein: 610

EPC Waarde: 535 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: 715

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Beschikbaarheid:: vanaf akte
Adres:: Schapenstraat 34, 1700 Dilbeek
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 8 m
Breedte straatkant:: 12 m
EPC klasse:: F
Staat:: Kleine werken
Badkamers:: 1
Tuin oppervlakte:: 465 m²
Terras oppervlakte:: 30 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 9 m²
Slaapkamer 3:: 17 m²
Slaapkamer 4:: 50 m²
Woonkamer:: 28 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: douche
Luiken:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type verwarming:: gaskachels
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: F
Winkels:: 2000 m
Scholen:: 1800 m
Openbaar vervoer:: 500 m
Sportcentrum:: 550 m
Type buurt:: landelijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score: Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee