Appartement te koop in Avelgem, 2 slpks

Deze ongeziene loft wordt gekenmerkt door zijn verrassende en hoogwaardig afwerking en is gesitueerd op niveau 2 van de voormalige "De Groote Fabrieke" in centrum Avelgem.

Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen duurzame materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!! Opvallend zijn de heldere en ruime woonruimten met knappe hoogten.

Indeling: inkomhal, volledig geïnstalleerde moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Doorlopend heb je de toegang naar de zéér ruime en lichtrijke leefruimte die volledig afgewerkt werd met zicht naar buiten door de grote raampartijen. Hier heb je ook de mogelijkheid tot de indeling als leefruimte met open een keuken.

Deze vastgoedtopper is voorzien van 2 slaapkamers waarvan één open slaapkamer op het verdiep en een slaapkamer op het gelijkvloers die ook kan ingericht worden tot extra slaapkamer.

Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de loft is voorzien van een ruime ondergrondse private parkeerplaats. Tal van overige parkeermogelijkheden zijn er te vinden op het domein.

EXTRA: er is een overdekt terras voorzien van maar liefst 45,00 m².

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en energiezuinig!

Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje.

EPC: 129,00 kWh/m² - UC: 2936077
SD/24217/K


Referentie: SD/24217/K
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 134

EPC Certificaat: 2936077
EPC Waarde: 129 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1013

Bestemming: Industriegebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Loft
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 520 m³
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Kamers:: 7
Woonkamer:: 50 m², Woonkamer
Berging:: 4 m²
Terras:: 45 m²
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: CONFORM HET AREI
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Domotica:: Ja
Parlofoon:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:: 3102N3P0043 + 3102N3P0122
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 5/07/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed