Appartement te koop in Lokeren

Instapklare studio met terras in centrum Lokeren

Deze studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 36m² en is gelegen op de tweede verdieping in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum. Dankzij de slimme indeling en moderne technieken is dit de ideale starters- of opbrengsteigendom. Het terras van 8m² biedt een aangename buitenruimte met privacy en rust.
De studio is voorzien van een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring. Bovendien is de woning asbestvrij en heeft ze een uitstekend EPC-label A.

INDELING: Via de inkomhal betreden we de studio die toegang biedt tot de leefruimte met open keuken. Deze ruimte geniet van veel lichtinval en geeft uit op het aangename terras. De keuken is uitgerust met de nodige voorzieningen. Aansluitend is er de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Studio wordt momenteel verhuurd. +- €32/maand algemene kosten.

Extra troeven:
– Energiezuinig (EPC label A) – GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
– Conforme elektriciteitskeuring
– Verwarming via lucht-lucht warmtepomp
– Asbestveilig
– Terras van 8m²
Maak nu uw afspraak. T. 052 55 55 55 0479/36.88.14 maxime@immotwins.be www.immotwins.be



Referentie: 19283
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 36

EPC Certificaat: A
EPC Waarde: 50 kWh/m²

Bouwjaar: 1995

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres: Vlasdam 39, Lokeren
Bouwtype: Niet meegedeeld
Oriëntatie terras: Noord
EPC/ref: 20220405-0002578645-RES-1
Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
Type dak: Niet meegedeeld
Type verwarming: Lucht-luct warmtepomp
Aansluiting waterleiding: Ja
Aansluiting electriciteit: Ja
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Comfort binnen: Airconditioning, Elektriciteit, parlofoon
KI: 352
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Overstromingsgevoelig: Nee