Huis te koop in Maaseik, 4 slpks

Ruim, volledig gerenoveerd stadspand voorzien van 4 slaapkamers en terras op een toplocatie in het centrum van Maaseik. ALGEMEEN Bouwjaar: 1937. Totaalrenovatie vond plaats in 2001-2002. Gesloten bebouwing. Kadastraal inkomen: €602. Perceeloppervlakte: 70ca. Bewoonbare oppervlakte: +/- 150m2. PVC-ramen met dubbele beglazing.Verwarming op aardgas (condenserende ketel - energieklasse A).Zéér goed EPC-label B (193 kWh), waardoor de woning niet onderhevig is aan de renovatieverplichting. Het pand is volledig asbestveilig. Elektrische keuring: conform. Gelegen in het centrum van Maaseik, met parkeermogelijkheden voor de deur. INDELING GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met grijze tegelvloer en toegang tot alle vertrekken.Leefruimte met houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning en de keuken.Keuken met grijze tegelvloer, uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvries, kleine vaatwasser en anderhalve spoeltafel. EERSTE VERDIEPING

Houten trap naar de eerste verdieping.Nachthal met houten vloer, toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer 1 en de trap naar de tweede verdieping/zolder.Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, voorzien van een ensuite badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, momenteel ingericht als bibliotheek.Slaapkamer 3: eveneens gelegen aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING

Vaste houten trap naar de tweede verdieping/zolder.Royale, polyvalente ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, bureel, hobbyruimte, etc. Deze ruimte heeft een houten plankenvloer.Badkamer 2: uitgerust met douchecabine, wastafel en toilet.Technische ruimte. KELDER

De woning is volledig onderkelderd en bereikbaar via de inkomhal. De kelder, recent opnieuw gecementeerd, is opgedeeld in 4 aparte ruimtes. BUITENRUIMTE

Terras aan de achterzijde van het pand voorzien van houten planken en een zonneluifel, met directe toegang tot de Burgemeester Philipslaan.


Referentie: 2715
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 70

EPC Certificaat: 20241127
EPC Waarde: 193 kWh/m²

Bouwjaar: 1937
Renovatiejaar: 2002
Kadastraal inkomen: 602

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Verwarming: Aardgas
Oriëntatie achtergevel: Oost
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Materiaal ramen: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Overstromingsgevoelig: Nee
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Datum asbestattest: 2024-11-28 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee