Huis te koop in Maaseik, 3 slpks

Charmante gezinswoning op een perceel van 6a met 3 (+1) slaapkamers, fijne tuin, centraal maar rustig gelegen nabij het centrum van Maaseik. ALGEMEEN: Open bebouwing.Bouwjaar: 1954.Kadastraal inkomen: € 639.Perceeloppervlakte: 6a.De woning is grotendeels voorzien van houten ramen met enkele beglazing. De veranda is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing.Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.Verwarming op stookolie.Zeer centrale, maar rustige ligging nabij het centrum van Maaseik.Elektrische keuring: conform.De woning is asbestveilig (enkel de golfplaten van het duiventil dienen te worden verwijderd omwille van asbest). INDELING:GELIJKVLOERS: Inkomhal: Authentieke tegelvloer, toegang tot de eetkamer, slaapkamer 1 en vaste trap naar de bovenverdieping.Eetkamer: Lichtrijke eetkamer met grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Rechtstreekse toegang tot de woonkamer, keuken en kelder.Woonkamer: Raampartijen met mooi zicht op de tuin, voorzien van een sierschouw en authentieke kachel.Keuken: Ruime keuken met toegang tot de veranda en de achterbouw.Berging: Aansluiting voor wasmachine en droogkast, en voorzien van de stookolieketel. Vanuit de berging heeft men toegang tot de badkamer.Badkamer: Uitgerust met wastafel, douche en toilet.Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een grote raampartij en verwarming.Veranda met zicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING: Nachthal: Ruime nachthal met planken vloer, toegang tot de 2 (+1) slaapkamers en zolderruimte.Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vinylvloer, grote raampartijen met rolluik en verwarming.Slaapkamer 3: eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van grote raampartijen en verwarming.Polyvalente ruimte: Voorzien van een raampartij. ZOLDER: Zolderruimte. KELDER: De woning is gedeeltelijk onderkelderd, ideaal als opslagruimte. TUIN: Mooie tuin aan de zij- en achterzijde van het perceel. Op zoek naar een woning met een uitzonderlijk charmant karakter, een centrale maar rustige ligging, fijne tuin en indeling met diverse mogelijkheden? Neem contact met ons kantoor (Tel: 089/56.06.91 of e-mail: verkoop@janssennv.be) op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!


Referentie: 2919
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 170

EPC Certificaat: 20250114
EPC Waarde: 605 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 639

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Verwarming: Stookolie
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Extra info ramen: Deels PVC, deels hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Vervaldatum certificaat: 14-01-2035
Overstromingsgevoelig: Nee
Datum asbestattest: 2025-01-08 00:00:00
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Erfgoed: Nee