Woning te koop in Braine-L'alleud

Energieprestatiecertificaat 2,1Mb
Controle elektrische installatie 1Mb
Plannen beschikbaar op aanvraag
Woonst bestaande uit:
Gelijkvloers - straatniveau (63m²)
inkomhall (2m60x3m10) met de trap naar de verdieping
ruime garage (47m²) met was- en stookhoek
traphall, WC
mooie leefruimte (6m70x5m05) uitgevend op het terras
ingerichte keuken (4m00x3m05) met eethoek
ruim terras (3m65x6m50)
tuin met tuinhuis
nachthall, WC
slaapkamer 1 (3m90x4m55)
slaapkamer 2 (2m95x3m65)
slaapkamer 3 (2m70x4m60)
badkamer (6m²) met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel
te bereiken via een houten trektrap
de zolderruimte is geïsoleerd
mogelijkheid om een extra ruimte in te richten mits het plaatsen van een vaste trap
quasi nieuwe stookinstallatie
ingebouwde cassette in de leefruimte
waterverzachter
12 fotovoltaïsche panelen op het dak (geplaatst in mei 2025)
energielabel A



Referentie: 4863
Bebouwde oppervlakte: 215


Bouwjaar: 1996
Kadastraal inkomen: 1646


Adres: Avenue du Cent Douzième de Ligne 551420 Braine-l'Alleud
Vraagprijs: 449.000,00 €
Korte beschrijving: Een groot, energiezuinig woonhuis (215m² en label A!) met 3 slaapkamers, garage en tuin, zeer goed gelegen in een zeer gewilde woonwijk dicht bij de toegang tot de R0 en het centrum van Braine-l'Alleud en Waterloo
Bezoeken: Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Registratiekosten: 3% (onder voorwaarden)
Oppervlakte grond: 02 a 53 ca
Beschikbaar: Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming: Centrale gasverwarming (condensatieketel en boiler 'Viessmann' geplaatst in 2021)
Vensters: Dubbele beglazing, raamprofielen in hout en in PVC
Buitenmaten: Gevelbreedte: 7m00
EPC / EPB Geldigheidsdatum: 11/06/2025
EPC / EPB Waarde: 80 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code: 031746
EPC / EPB Categorie: A