Huis te koop in Ardooie, 3 slpks

Startprijs bedraagt € 150.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Zeer ruime rijwoning op een goede centrale ligging te Ardooie, alles op wandelafstand, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Ruime inkomhal met mooi trappenhuis
•Grote gezellige leefruimte
•Wachtkamer voormalige tandartspraktijk kan dienst doen voor gelijkvloerse slaapkamer of bureel
•Keuken
•Zonnige stadstuin met terras
•Afzonderlijk toilet
•Keuken
•Berging
•Droge kelder.

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•3 volwaardige slaapkamers
•Eenvoudige op te frissen badkamer met ligbad, toilet en lavabo

ZOLDER:
•Vaste trap
•Ruime zolder zonder isolatie maar wel met onderdak. Ideaal voor 4de slaapkamer

Divers: Verwarming op elektriciteit, enkel glas en geen dakisolatie zijn de boosdoeners voor EPC label E. Op wandelafstand van het centrum.

Grondoppervlakte 130 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 175 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 449kWh/m² - Label E - Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC label D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16338)


Adres: Monseigneur Roelensstraat 13 - Ardooie


Referentie: 16338
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 142

EPC Certificaat: 3421203
EPC Waarde: 449 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bestemming: Woonzone

Type:: Woning Te Koop
Tot. Oppervlakte:: 130 m²
Woonkamer:: 1
Keuken:: 1
Badkamer:: 1
Zolder:: 1
Tuin:: Ja
Terras:: 1
EPCDatum:: 21/10/2024
EPCCategory:: E
OPeil:: Niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Verkavelingsvergunning:: Neen
Voorkooprecht:: Neen