Huis te koop in Zomergem, 2 slpks

Subliem gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden
Uitzonderlijke gelegen: op slechts enkele minuten van het gezellige dorpscentrum van Zomergem, ontdek je deze charmante eigendom met een weids zicht over de omliggende velden en grenzend aan een prachtig bos.
Een deel van het bos maakt bovendien ook deel uit van de eigendom.
Hier geniet je van absolute rust én een sterke verbinding met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Achter het hek bevindt zich een voormalige authentieke woonst met karakter en een rijke geschiedenis: een schitterende basis voor een stijlvolle renovatie.
De bestaande woning van ca. 210 m³ mag uitgebreid worden tot 1.000 m³.
Kortom: je krijgt hier de kans om een uniek project te realiseren op een locatie die maar zelden beschikbaar komt.



Referentie: 20007
Slaapkamers: 2
Oppervlakte terrein: 10504

EPC Waarde: 1563 kWh/m²

Bouwjaar: 1846
Kadastraal inkomen: 170

Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Type bebouwing: Open
Conditie: Te renoveren
Resultaat asbesttest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Individueel
Verwarmingstype: Elektrisch - directe verwarming
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A