Huis te koop in Nevele, 3 slpks

Instapklare woning met zonnige tuin
De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en combineert comfort, energiezuinigheid en een topligging. Gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum Nevele met een bakker, slagerij Mortier, lagere school, postkantoor, Carrefour, … De E40 (oprit/afrit) bereik je in amper 4 minuten met de auto. Landegem/Drongen/Gent/Aalter/Deinze zijn kortbij.
Een blik op de indeling:
- Living met parketvloer en aparte bureauhoek/speelhoek of extra eethoek
- Leefkeuken met aansluitend berging
- Volledig omheinde en zuid-west gerichte tuin: hier geniet je van ’s morgens tot ’s avonds laat van de zon
- 3 slaapkamers
- Badkamer met regendouche
- EPC B - EPC label A mogelijk met zonnepanelen
- Aluminium ramen met muggenramen en zonnescreens
- Handige opbergkelder
- Grote geïsoleerde zolder met voorzieningen voor omvormen tot een 4e slaapkamer met eigen badkamer
- Oprit voor 2 wagens + laadpaalaansluiting



Referentie: 20035
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 253

EPC Waarde: 146 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Kadastraal inkomen: 483

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Kelder: ja
Parkeerplaatsen: 2
Zolder: ja
Tuin: ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 152 m²
Type bebouwing: Halfopen
Conditie: Instapklaar
Beschikbaar vanaf: 31/12/2025
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A