Woning te koop in Maaseik, 6 slpks

Stijlvolle, kwalitatieve villa van 1008m² gelegen op een terrein van 6709m² op wandelafstand van de binnenstad van Maaseik.
Gelegen in een mooie villawijk op wandelafstand van de binnenstad van Maaseik.
Deze uitzonderlijke villa is heel ruim en heeft een zeer praktische indeling, gelegen op een breed perceel van 6709m².
De villa biedt u een zeer luxueus wooncomfort met zijn riante woonruimtes, wellnessruimte met o.a. binnenzwembad en jacuzzi, drie inpandige garages en een parktuin op een volledig omheind perceel van 67a 09ca.
De afwerking is uitgevoerd in kwalitatieve en hoogwaardige materialen wat dadelijk een luxueuze en stijlvolle uitstraling geeft aan het geheel.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, vestiaireruimte en gastentoilet, bureel, royale woonkamer bestaande uit meerdere delen, leefkeuken met aparte ruime eetkamer, wasplaats, 3 grote inpandige garages, ouderlijk slaapkamergedeelte met dressing en badkamer en overdekt zwembadgedeelte met toilet, douche en tuinkamer;
Verdieping: royale overloop, apart toilet, grote slaapkamer met eigen badkamer, 4 slaapkamers, twee badkamers, bergruimte en feestzaal/hobbyruimte met toog
Kelder: deels volle kelder met koele bergruimte, cv-ruimte, wijnkelder en berging en deels kruipkelder en onderkeldering rond (onder) het gehele zwembad
Zolder: over het gehele pand.

Buitengewone kenmerken;

• 1008m² woonbeleving
• 6709m² volledig omheinde parktuin
• Kwalitatieve en stijlvolle villa
• Op wandelafstand van de binnenstad van Maaseik
• Binnenzwembad, wellness
• 6 slaapkamers
• 4 badkamers
• Feestzaal/hobbyruimte
• Inpandige garage voor 3 wagens
• Volledig onderkelderd
• Goed EPC C Documenten Informatieplicht Kadastraal plan Indelingsplan EPC

Referentie: 10/1806
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 1008
Oppervlakte terrein: 6709

EPC Certificaat: 20230617-0002921407-RES-1
EPC Waarde: 269 kWh/m²

Bouwjaar: 1990

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Aantal verdiepingen: 2
Kelder: 120 m²
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 3
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 5 104
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: alexander.willems@hillewaere.be