Woning te koop in Hoogstraten, 4 slpks

Groen gelegen laagbouwvilla op perceel van ca. 2628 m² in villawijk "De Meerse Bergen"
Deze charmante woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte en graag volledig gelijkvloers zouden willen wonen. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers , 3 badkamers, polyvalente ruimte met mogelijkheid voor het houden van een binnenzwembad, keuken, woonkamer met mezzanine, wasplaats, berging en een dubbele inpandige garage. De woning biedt ook verschillende mogelijkheden omtrent het inrichten van een aparte studio of creëren van een bureauruimte met afzonderlijke toegang.
De locatie is ideaal door zijn centrale ligging tussen centrum Hoogstraten en de Nederlandse grens.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Deze biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer die voorzien is van een mezzanine en gezellige gashaard. De aparte keuken is volledig geïnstalleerd met oven, keramisch vuur, vaatwasmachine, koelkast en natuurstenen werkblad. De keuken is praktisch gelegen naast de bijkeuken en een aparte koelebering. Voorts biedt deze eigendom een master bedroom met eigen dressing en badkamer en 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen badkamer. De polyvalente ruimte (72m²) biedt een leeg binnenzwembad dat momenteel is afgedekt en dus ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, alsook een doucheruimte en sauna. Tot slot is de woning voorzien van een dubbele inpandige garage voor 3 wagens met automatische poort.

De prachtig aangelegde privacy tuin herbergt diverse zithoekjes en een vijver ter ontspanning, alsook een gezellige binnentuin met vernieuwd afdak.
De omheinde tuin is voorzien van een sproeisysteem aangesloten op een geboorde grondwaterput. Voor het bergen van uw tuinmateriaal is er een tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden:
- laagbouwvilla met verscheidene mogelijkheden in groene omgeving
- Recente renovaties: vernieuwde vloeren, geschilderde ramen, vernieuwde gasketel, plaatsing zonnepanelen
- Geboorde waterput met sproeiinstallatie
- mogelijkheid tot binnenzwembad
- Elektriciteit conform Documenten Indelingsplan Bodemattest


Referentie: 02/9711
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 454
Oppervlakte terrein: 2628

EPC Waarde: 242 kWh/m²

Bouwjaar: 1974

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 50 m
Perceeldiepte: 50 m
Aantal verdiepingen: 1
Tuin: Ja
Zwembad: Ja
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 694
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be