Woning te koop in Ravels, 3 slpks

281sinds 13 jun. '25, 10:58
€ 500.000,00
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte363
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal552

Beschrijving

Landelijke woning op 3.150 m² grond nabij het centrum van Ravels
Vrijstaande woning in landelijke stijl op mooi stuk grond met totale oppervlakte van 3.150 m² (waarvan 1.916 m² achterliggend weiland). De woning werd gebouwd in 1979 en omvat een inkomhal, bureau/berging, woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer, inpandige garage en op de deels afgewerkte zolder nog een slaapkamer en sanitair. Het eigendom beschikt over een mooie tuin met vijverpartij, terrassen en geniet van veel privacy!

Gelijkvloers:
De inkomhal biedt links toegang tot de woonkamer in L vorm met kachel. De keuken bevindt zich aansluitend en is ingericht met koelkast, vaatwasser en oven. Recht van de inkomhal bevindt er zich een kantoortje met apart toilet. Verder op het gelijkvloers treft u 2 slaapkamers op laminaat, alsook een badkamer met wastafel, ligbad en douche. Inpandige garage aanwezig.

Eerste verdieping:
Vast trap naar de deels afgewerkte zolderverdieping met mogelijk nog 2 slaapkamers. Er is een toilet aanwezig, alsook een kitchenette.

Kelder:
De woning is onderkelderd.

Tuin:
Schitterende tuin op het westen met deels overdekte terrassen en vijverpartij. Carport aanwezig aan de zijkant van de woning. Weiland van 1.916 m² aanwezig achteraan, ideaal voor het houden van dieren.

Bijzonderheden:
- rustige locatie nabij het centrum van Ravels
- verwarming dmv elektriciteit
- EPC label F - Renovatieverplichting naar label D binnen 5 jaar van toepassing.

Documenten EPC Asbestattest


Referentie: 04/16299
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 363
Oppervlakte terrein: 3150

EPC Certificaat: 20241216-0003481572-RES-1
EPC Waarde: 552 kWh/m²

Bouwjaar: 1979

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 32 m
Keuken: 14 m²
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 1
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 275
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: seth.boullart@hillewaere.be
Zoekertjesnummer: m2278815360