Appartement te koop in Berchem, 2 slpks

Instapklaar appartement (77 m²) met 2 slaapkamers en terras (6 m²) in Berchem.

Het pand is gelegen in een gezellige buurt op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Naast een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving en daarbovenop bereik je de snelweg in een mum van tijd.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Er zijn geen vaste kosten in het gebouw.
De verwarming is individueel op gas. Het appartement is in 2022 opgefrist en deels gerenoveerd, waardoor je hier zonder al te grote werkzaamheden je intrek kan nemen. De elektriciteit is AREI-conform en de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Momenteel is het verhuurd aan €830/maand.

Binnenkomen doe je in de ruime hal, die doorheen het appartement loopt en voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. De woonkamer (21 m²) is gelegen aan de voorzijde en grenst aan de aparte keuken (10 m²) met basisuitrusting en berghoek. Wanneer je de gang naar achteren volgt, kom je eerst de aparte wc en vervolgens de badkamer (4 m²) met ligbad/douche en lavabo voorbij. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn 7 m² en 13 m² groot. Vanuit de grootste heb je toegang tot het zuid-west-georiënteerde terras (6 m²).

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bruikbare vloeropp. 77 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15967
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 77
Oppervlakte terrein: 175

EPC Certificaat: 20250512-0003595307-RES-1
EPC Waarde: 232 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.420
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Plat dakEPDM
Terreinbreedte: 6,00 m
Terreindiepte: 29,00 m
Oriëntatie terras: Zuidwest
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: In aanvraag
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 6,00 m²
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0072/00M004