Appartement te koop in Lier

Dit volledig gerenoveerd appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (2 appartementen met autostaanplaatsen) & geniet van een uitstekende ligging. Zo is het gelegen op slechts 150 meter van de winkelstraat, 450 meter van het station & op 600 meter van de Grote Markt. Binnen een straal van 500 meter vindt u alle faciliteiten zoals winkels & openbaar vervoer. Dit alles op wandel- en fietsafstand.
Het appartement is prachtig afgewerkt & beschikt over energielabel B. Ideaal voor mensen die willen genieten van wonen in de stad, zonder in te boeten op luxe of comfort. Het gebouw voldoet aan de meest recente energienormen & heeft als grote surplus een terras dat zuid-oost georiënteerd is met zicht op de groene stadsvesten.
De keuken kan nog volledig zelf gekozen, ingericht & afgewerkt worden naar uw keuze op basis van een afwerkingsbudget.
Indeling gelijkvloers: overdekte autostaanplaats & gemeenschappelijke fietsenberging.
Indeling tweede verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, gastentoilet, badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche), 3 slaapkamers & terras (ZO-oriëntatie).
BIJZONDERHEDEN:
– TOP ligging (centrum Lier)– Energielabel B– Eerste eigenaar na renovatie– Kleinschalige residentie (2 appartementen)– Overdekte autostaanplaats INBEGREPEN– Keuken nog volledig zelf te kiezen (budget inbegrepen in prijs)
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Deel dit pand


Referentie: gerenoveerd-energiezuinig-app-met-3-slpks-autostaanplaats-gelegen-in-centrum-2
Bebouwde oppervlakte: 123
Oppervlakte terrein: 123

EPC Certificaat: 20250516-0003603172-RES-1
EPC Waarde: 182 kWh/m²

Renovatiejaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Verdieping: 2
Lift: Nee
Gemeubeld: Nee
Beschikbaarheid: bij akte na betaling
Algemene staat: Uitstekende staat
Type: Appartement
Oriëntatie tuin: Zuidoost
EPC label: B
EPC datum: 16-05-2025
EPC geldig tot: 16-05-2035
Keuringsattest elektriciteit: Ja Conform
Elektriciteit: -
Aardgas: Zeer goed
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bronwater: Ja
Distributie: Ja
Riolering: Ja
Internet: Ja
Videofoon: Ja
Dak: Plat dak
Plat dak: Zeer goed
Zeer goed: Volledig vernieuwd
Raamwerk: PVC
PVC: Zeer goed
Beglazing: Dubbele
Dubbele: Zeer goed
Verwarming: Aardgas
-: Zelf te kiezen a.d.h.v. budget
Keuken: -
Badkamer: 2
2: 10 m²
Slaapkamer: 2
Terras: 2
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee