Vlabel erkend vastgoedexpert

Correcte waardebepaling van uw vastgoed door erkend vastgoedexpert

De correcte waardering van onroerend goed is een belangrijk aandachtspunt voor eigenaar-verkopers & vastgoedbeleggers.
Een erkend schatter bepaalt objectief de waarde van een huis of woning. Zijn of haar schatting is bovendien bindend en dat heeft in bepaalde situaties belangrijke gevolgen.
‘Schatten’ is allereerst een licht-misleidende term: de erkend schatter of bindend schatter slaat er natuurlijk geen slag in. Een erkend schatter is een expert die dagelijks instaat voor het taxeren van onroerende goederen. Hij of zij bepaalt de waarde van een woning of een huis op een objectieve, meetbare manier. Bij het opmaken van die taxaties of schattingen worden verschillende bronnen geraadpleegd om een correcte waardebepaling te kunnen opstellen. Dit is dus geen nattevingerwerk. Elke waardebepaling is het resultaat van een uniforme werkwijze en levert een transparant rapport op met daarin alle berekeningen en bevindingen.
Het feit dat een erkend schatter onafhankelijk werkt, dit als hoofdbezigheid heeft en geen betrokken partij is, maakt een schattingsrapport betrouwbaar.
Geheel anders dus als de minder objectieve ‘gratis’ schatting van de vastgoedmakelaar die er natuurlijk alle baat bij heeft om zijn mandaat getekend te krijgen.
Het feit dat een erkend schatter onafhankelijk werkt, dit als hoofdbezigheid heeft en geen betrokken partij is, maakt een schattingsrapport betrouwbaar. Je betaalt een erkend schatter voor de dienst op zich, ongeacht het resultaat. ‘Correct’ en ‘objectief’ zijn criteria waaraan in bepaalde gevallen nood is. Het rapport van een erkend schatter wordt door banken, kredietinstellingen, rechters en de overheid als bindend aangenomen. In het geval van een scheiding, een vereffening, een erfenis of het toekennen van leningen voor aankoop of renovatie, geldt het taxatierapport van een beëdigd schatter als correct en objectief, en dus als waar.
Het schattingsverslag is gemotiveerd en voldoet aan de verschillende vorm- en kwaliteitsvereisten zoals ze wettelijk zijn vastgelegd.

U kan bij Expertissimo kiezen voor een adviesschatting, om zodoende uw makelaar uit te sparen en met een correcte marktwaarde zelf de verkoop te starten OF een uitgebreid verslag welke aangewezen is bij : nalatenschappen, echtscheidingen, vereffeningen, bank of renovatie.