Huis te koop in Hoogstraten, 11 slpks

LiggingDeze ruime woning is rustig gelegen op de grens van Hoogstraten en Rijkevorsel, omgeven door groene velden en landbouwgebied. Ondanks de landelijke ligging bevindt het pand zich op korte afstand van het centrum van Hoogstraten, met winkels, scholen en andere voorzieningen die vlot te bereiken zijn.
IndelingOp het gelijkvloers is de woning opgedeeld in 2 verschillende delen. Het eerste deel omvat een woonkamer met open keuken, een badkamer en een grote slaapkamer. Het tweede deel is te renoveren en omvat een woonkamer, een verouderde keuken, een verouderde badkamer en 2 slaapkamers. De eerste verdieping bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, 3 verschillende slaapkamers, badkamer met ligbad en een veranda. De zolderverdieping omvat nog 5 extra slaapkamers, een badkamer met douche en extra zolderruimte. Verder is er buiten een groot (niet vergund) magazijn van ca. 190m², een vijver en een gezellige tuin.
De gemeente liet weten dat er twee halfopen bebouwingen mogen worden opgetrokken op dit perceel. Er is dus een mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee wooneenheden of er kan één grote open bebouwing worden gecreëerd. Momenteel is de woning opgedeeld in verschillende delen. Alles afbreken en twee halfopen bebouwingen neerzetten is ook een mogelijkheid.
Bijzonderheden: -EPC C-Verwarming via lucht-lucht warmtepomp, pellets, stookolie en gas-Dubbel glas-Ruime tuin-Groot magazijn (niet vergund)-Deels te renoveren
Oppervlaktes zijn indicatief. Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr


Referentie: 155884
Slaapkamers: 11
Badkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 585
Oppervlakte terrein: 1168

EPC Waarde: 298 kWh/m²

Bouwjaar: 1940

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 28 m
Type bebouwing: Open
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 2617
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee