Huis te koop in Herk-De-Stad, 3 slpks

TE RENOVEREN, RUIME SPLIT LEVEL-WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN INPANDIGE GARAGE OP 6A20CA TE HERK-DE-STAD (DONK) !

We vinden deze te renoveren woning terug aan de Théophile Donnéstraat 20 in Donk. Deze locatie te Herk-de-Stad betekent wonen in een rustige, landelijke en gezinsvriendelijke buurt, waar men zich toch niet ver van de dagelijkse nodige faciliteiten, de basisscholen en van de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Halen begeeft. Bovendien geniet je hier van een snelle verbinding naar de oprit van de E314.

Deze splitlevel-woning werd in 1968 opgericht. De ramen (gelijkvloers + op verdieping) en toegangsdeuren werden in de jaren 90 reeds vernieuwd (PVC, dubbele beglazing). De netto woonoppervlakte bedraagt 165 m2 zonder de oppervlakte van de zolder (circa 70m2 bruikbare oppervlakte, verder kruipruimte) meegerekend.

Op de tussenverdieping tref je eerst een ruime inkomhal die links naar de woonkamer leidt en rechtdoor naar de ruime keuken. Na de keuken tref je de achter-inkom die via de trapjes naar de kelderverdieping leidt. Hier tref je eerst de technische ruimte / wasplaats met apart toilet, daarna 2 extra bergruimtes en dan de inpandige garage.

Via de hal met open trap kom je terecht op de eerste verdieping. Hier vind je de nachthal die naar 3 ruime slaapkamers (16, 14 en 10,5 m2), de badkamer en naar de zolderverdieping leidt. De zolder reikt over de hele vloeroppervlakte van de woning, is te betreden via een luik in de muur van de nachthal en opgesplitst in nog in te richten ruimte en bergzolder.

De westelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor zonnegenot tot ’s avonds in de tuin. Deze laatste bestaat voornamelijk uit gazon links en rechts en een ruim tuinhuis met overdekte gedeelten.

De oprit en de inpandige garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.


Referentie: 6790060
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 16500

EPC Certificaat: 20250602-0003615257-RES-1
EPC Waarde: 714 kWh/m²

Bouwjaar: 1968
Kadastraal inkomen: 827

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Opbrengsteigendom: nee
Ligging: Landelijk
Aansluiting gas: ja
Kabeltelevisie: ja
Telefooncentrale: ja,
Constructie: Open
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Perceel opp.: 620,00 m²
Tuin: ja
Renovatieverplichting: ja
Type ramen: PVC
Dubbel glas: ja
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Elektriciteit: ja
Garages / parking: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 1
Fietsstalling: ja
Zolder: 70 m²
Kelder: 19 m²
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Badkamer: 6 m²
Terras: nee
Wasplaats: 14 m²
Woonkamer: 29 m²
Keuken: 20 m²
Berging: ja
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 580Y4P0000
Kadaster opp.: 6,00 m²
Kadaster afdeling: 2
Beschrijving kadaster: Huis
Bodemattest: ja
Mileuvergunning: ja