Huis te koop in Halle

Immo Groot Leeuw presenteert u een bijzondere opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen en 1 studio, aangevuld met 6 garages en 8 kelders. Het gehele gebouw is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat resulteert in een stabiele maandelijkse huuropbrengst van 5755 EUR.
Elk appartement beschikt over een privatieve aansluiting voor elektriciteit, gas en water. Daarnaast is het dak recent vernieuwd en geïsoleerd, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan het wooncomfort. De lift is volledig conform de geldende veiligheidsnormen en elk appartement is uitgerust met een eigen gascondensatieketel, wat de energiezuinigheid verder versterkt.
Bovendien biedt de gunstige ligging van het pand een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de aantrekkingskracht zowel voor investeerders als voor huurders aanzienlijk wordt vergroot.
Een ideaal investeringsobject voor wie op zoek is naar een stabiele en goed beheerde vastgoedportefeuille, met het potentieel voor toekomstige meerwaarde.


Bebouwde oppervlakte: 696
Oppervlakte terrein: 405

EPC Certificaat: 20230124-0002776453-GD-1
EPC Waarde: 321 kWh/m²

Bouwjaar: 1976

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

App 1: 34 m²
App 2: 83 m²
App 3: 110 m²
App 4: 83 m²
App 5: 110 m²
App 6: 83 m²
App 7: 110 m²
App 8: 83 m²
Verdieping: -1
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: Verhuurd
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Neen
Elektriciteitscertificaat: Neen
Lift: Ja
K peil: 92
CO²-emissie: 2178 kg/m2/jaar
Bebouwbare opp.: 212 m²
Breedte huis: 16 m
Breedte grond: 16 m
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Plat dak
Keuken: Geïnstalleerd
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen