Appartement te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Lichtrijk appartement met garage, terras en gemeenschappelijke tuin.Ontdek dit prachtige appartement van 97m², ideaal gelegen aan de rand van Sint-Niklaas, met 2 ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt een harmonieuze ruimte met de open keuken. De hedendaagse keuken met strakke witte kasten en een centraal eiland is ideaal voor de kookliefhebber. De eetkamer sluit hier naadloos op aan, dankzij de keramische parketvloer straalt het luxe en gezelligheid uit. De centrale hal verbindt de woonkamer met de berging, badkamer en de twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De berging omvat alle technische voorzieningen én biedt plaats voor een wasmachine en koel- of vrieskast. De centrale verwarming met recente condensatieketel, de hoogrendementsbeglazing en de goed geïsoleerde buitenmuren zorgen dan weer voor een gunstige EPC-score van 204 kWh/(m² jaar) ofwel net geen label B.Met toegang tot een privé-garage heb je steeds plaats voor jouw fietsen en is parkeerstress verleden tijd. Bovendien is er een gemeenschappelijke zolder die heel wat opbergruimte biedt.De gemeenschappelijke tuin voegt een vleugje groen en ontspanning toe aan deze leuke eigendom , waar je heerlijk kunt ontspannen op zonnige dagen. Kortom, dit appartement moet je gewoon gezien hebben. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een thuis in het bruisende Sint-Niklaas!


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 97

EPC Certificaat: 20200604-2277153-RES-1
EPC Waarde: 204 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Aantal garages: 1
Aantal staanplaatsen: 1
Honorarium notaris: € 2.454
Honorarium notaris inc BTW: € 2.970
Totale kosten: € 2.970
Totale kostprijs: € 261.970
Verwarming: CV op gas
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Juridische beslissing: In aanvraag
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee