Huis te koop in Nieuwenrode, 3 slpks

Deze instapklare open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 230m² is gelegen op een perceel van 16a 33ca met groene vergezichten nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (2,2 x 2,6m), een gastentoilet met handwas (1 x 1,3m), een woonkamer met een open keuken (3,9 x 11,1m) uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine, enkele spoelbak en een composieten werkblad met een spatwand. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal (8,8m²), een toilet (1,3 x 0,8m), 3 volwaardige slaapkamers in laminaat (3,3 x 2,5m; 3,3 x 3,8m; 3,9 x 3,8m) en een badkamer (2,2 x 2,2m) voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een enkele wastafel. Verder is er een berging-wasplaats (7 x 5,1m) voorzien van aansluiting voor een wasmachine, plaats voor een droogkast en ingemaakte kasten dewelke via een trapladder toegang geeft tot een geïsoleerde stockagezolder (20,3m²). Bovendien is er een zeer ruime, inpandige garage (73,2m²) voorzien van een automatische poort en een mooie, aangelegde tuin met een terras (5 x 15m) voorzien van een zonnetent en een vijver met een tweede terras. Centrale verwarming op aardgas | rolluiken | muggenramen | camera's buiten | 14 zonnepanelen met thuisbatterij (2020) | 2 regenwatertonnen | regenwaterput 2.500l aangesloten op de vijver & op de tuinslang. Vernieuwingen: gaswandketel & boiler (2016) | keuken, ramen glv & radiatoren (2017). Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be


Referentie: 991
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 230
Oppervlakte terrein: 1633

EPC Certificaat: 20250325-0003561756-RES-1
EPC Waarde: 167 kWh/m²

Bouwjaar: 1997
Kadastraal inkomen: 1316

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee