Immeuble à vendre à Châtelet, 2 chambres

OFFRE ACCEPTEE - VSITES SUSPENDUES - Découvrez cette spacieuse maison d'habitation avec entrepôts de 600m², le tout implanté sur un terrain de 9a61ca ! Un bien rare offrant une multitude de possibilités : habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison dispose d’une superficie habitable nette de 154m² et comprend un appartement 2 chambres (15 et 12,5m²) avec un séjour lumineux avec cuisine américaine de 50m², une mezzanine-bureau avec vue dégagée sur le séjour, ainsi qu’un espace polyvalent de ±50m² avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou un indépendant. Elle offre également deux salles de douche et des toilettes séparées. Les 2 parties sont actuellement louées avec un revenu locatif de 1.200 €/mois. Côté entrepôts, vous bénéficiez de 600m² divisibles en 3 espaces avec accès aisé via un volet sectionnel motorisé ainsi qu'une large allée privée, parfait pour artisans, entrepreneurs ou stockage, avec un potentiel de rendement locatif de +/- 1.200 €/mois/partie. La hauteur passage véhicule est de 3m05. Compteurs eau + électricité séparés pour l'appartement et l'entrepôt. L'entrepôt dispose également d'une toilette séparée ainsi que d'un bureau (13m²). PEB classe C (maison) – 240 kWh/m².an – UC 20250121025933. Offres à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Opportunité rare à saisir ! Pour toute information ou visite, contactez-nous via www.immobienetre.be ou au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Profitez d'une estimation gratuite en nous appelant au 010 77 91 91 !


Reference: 5837
Chambres: 2
Surface Habitable: 154
Surface Terrain: 961


Revenu cadastral: 2166


Nombre de salle(s) de douche: 2
Superficie living: 40 m²
Largeur façade: 8 m
Largeur terrain: 8 m
Hall d'entrée: 6 m²
Hall: 10.9 m²
Séjour: 40.3 m²
Mezzanine: 13.1 m²
Cuisine équipée: 10.1 m²
Buanderie: 1.5 m²
Hall de nuit: 2.9 m²
Chambre à coucher 1: 15 m²
Chambre à coucher 2: 12.5 m²
Salle de douche 1: 4 m²
Allée d'accès: 55.5 m²
Studio: 36 m²
Hangar: 155 m²
Toilette 1: 2.1 m²
Bureau: 12.6 m²
Chauffage: C.C. au gaz
Gaz: Oui
Raccordement à l’eau: Oui
Confort intérieur: Alarme
Cuisine: Entièrement équipée
Confort extérieur: Atelier
Vitrage: Double
Type de vitrage: PVC