Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Omschrijving Zeer interessante opbrengsteigendom te koop in Beveren In het centrum van Beveren bevindt zich dit interessante investeringspand, bestaande uit twee ruime en goed onderhouden appartementen van elk 105 m². Beide wooneenheden zijn momenteel niet onderhevig aan renovatieplicht en verkeren in degelijke staat, wat ze meteen verhuurklaar maakt. Elk appartement beschikt over twee grote slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet, een functionele keuken met aangrenzende berging, en een aangenaam terras. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en overal dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Recent werd het dak volledig geïsoleerd, een belangrijke meerwaarde op vlak van energieprestatie. Achteraan bevindt zich een ruime tuin, ideaal voor gemeenschappelijk gebruik of opsplitsing. Tot slot beschikt het pand over een dubbele garage en verschillende bergingen, wat extra opslag- of verhuurmogelijkheden creëert. Het geschatte rendement bedraagt 4%, wat deze eigendom tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en goed gelegen opbrengsteigendom.


Referentie: Albert Panisstraat 138, Beveren
Oppervlakte terrein: 176

EPC Certificaat: 20250311-0003550361-RES-1
EPC Waarde: 234 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 7,5 m
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Terras: 12 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-West
Garage: 2
Garage Oppervlakte: 30 m²
Garage Types: Inpandig
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.: € 664
Kadastrale benaming: 3de afd sectie C
Kadastrale Nummers: 0666/02DP0002
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed