Huis te koop in Tervuren, 2 slpks

Volledig gerenoveerde charmante en knusse woning met garage en ruim dakterras, gelegen in hartje Tervuren. Zeer goed gelegen in een rustige buurt en op wandelafstand van alle faciliteiten. Bouwjaar 1899 en volledig gerenoveerd in 2024. Gelegen op een terrein van 65 ca. Totale bouwoppervlakte +/- 108 m² (incl. kelder en garage). Gelijkvloers: Inkomhal (2 m²) met apart toilet en wastafel, aangename living (27 m²) met open haard en eetplaats, toegang tot de ruime bergingskelder (11 m²), ingerichte keuken (2000 en recent nieuw werktablet) van 8 m² met lichtkoepel, garage (16 m²) voor één wagen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping: Nachthal nieuwe houten trap naar de tweede verdieping, slaapkamer 1 (14 m²), ingerichte badkamer (6 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel. Vanuit de nachthal toegang tot het super aangename dakterras (ca. 25 m²) op het platte dak boven de keuken en garage. Tweede verdieping: Mooie tweede slaapkamer (14 m²) met ingebouwde kasten. Overige informatie: De woning werd volledig gerenoveerd : nieuwe badkamer, nieuwe gascondenserende verwarming met nieuwe radiatoren, Domotica/Smart home systeem dat werkt voor lichten, branddetectoren en geluidssysteem, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, nieuwe garagepoort, instapklare woning. Zeer gezellige woning, ideaal als investeringspand, of als starterswoning voor een alleenstaande of koppel, op wandelafstand van verschillende faciliteiten, waaronder de Gemeentelijke Basisschool (300 m), bushaltes (250 m), tramhalte 44 (800 m) en verschillende winkels (500 m).


Referentie: 357353
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 108
Oppervlakte terrein: 65

EPC Certificaat: 3516501
EPC Waarde: 233 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 513

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Beschikbaar:: overeen te komen
Geindexeerd kadastraal inkomen:: € 1.116
Onroerende voorheffing:: € 393
Energielabel:: C
Verwarming:: Aardgas
P-Score:: A
G-Score:: A
Renovatieverplichting:: Nee
Meest recente bestemming:: Woongebied
Kelder::
Inkomhal::
WC::
Living::
Keuken::
Garage::
Terras::
Slaapkamer::
Badkamer::