Appartement à vendre à Wavre, 2 chambres

L’agence immobilière Immo Dussart Wavre est heureuse de vous présenter « La Fabrique », un projet neuf résidentiel et mixte, unique développé par Dare2Build, situé à deux pas du centre de Wavre, à côté de La Sucrerie.
Situé à deux pas du centre-ville de Wavre, dans un quartier en pleine redynamisation, La Fabrique est un projet résidentiel innovant développé par Dare2Build, combinant architecture industrielle et qualité de vie contemporaine.
Cette appartement A.2.31 situé au 2 ième étage d’une superficie de 92.59 m², se présente comme suite : 2 chambre(s) et 2 salle(s) de bain, avec terrasse, idéal pour un confort quotidien et une vie tournée vers l’extérieur.
La luminosité naturelle, la conception intelligente des espaces et les finitions soignées (cuisine et sanitaires personnalisables) font de ce logement une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre sereinement ou pour un investissement rentable sécurisé.
Le projet inclut aussi des espaces verts partagés, une crèche, un restaurant, ainsi que des bureaux et des espaces de travail pour des professions libérales – contribuant à créer un écoquartier vivant et connecté.
Accessible et durable, le projet est à 9 minutes à pied de la gare de Wavre et à proximité directe de la N4, E411 et du centre.
✅ Fiscalité avantageuse pour vous lancer



Reference: 6820808
Chambres: 2
Salles de Bains: 2
WC: 1
Surface Habitable: 92


Année de construction: 2028


Catégorie: Appartement
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 31-05-2028
nombre de garage: 0
Parking(s) intérieur: 144
Parking(s) extérieur: 0
nombre d'étages: 6
accès handicapés: Oui
cuisine: Oui
ascenseur: Oui
double vitrage: Oui
chauffage: chauffage au sol
type de cuisine: semi-équipée
buanderie: Oui
nombre de sdd: 2
chambre 1: 14.5 m²
chambre 2: 9.3 m²
valeur terrain: 51637 €
valeur construction: 353362 €
piscine: Non
Sous régime TVA: Oui
prix de location minimum: 1350 €
Type d'environnement: Vue dégagée
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 85