Huis te koop in Evergem, 3 slpks

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en recente wijk in een doodlopende straat. Winkels, scholen en invalswegen zijn dichtbij gelegen.

Bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval onmiddellijk op. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Tevens zijn er 2 bergingen, een grote garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, een badkamer en een apart toilet.
De ruime, volledig afgesloten, tuin is een leuke troef aan de woning.

We spreken hier van een bijna energie neutrale woning (BEN-woning), wat zorgt voor een lage energiefactuur en alle comfort. Op beide verdiepen is er vloerverwarming aanwezig.
Er is een warmtepomp en ventilatiesysteem aanwezig, alsook een regenwaterput. Deze laatste is aangesloten op toiletten en wasmachine.

De uitgelezen kans voor kopers die wensen aan te kopen onder registratierechten!

Bel Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.


Referentie: 3985
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 181
Oppervlakte terrein: 280

EPC Certificaat: 44019-G-OMV-2019161522/EP13566/A007/D01/SD001
EPC Waarde: 37 kWh/m²

Bouwjaar: 2022
Kadastraal inkomen: 1036

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: Onbekend
P-score: Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Keukentype: Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmingsketel: Individueel
Vloerverwarming: ja
Centrale verwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Beglazing: Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Slimme meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Inhoud waterput (liter): 10000
Vrij op: overeen te komen
Tuin aanwezig: ja
Orientatie tuin: O
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Instapklaar: ja
Terras: ja
Bebouwing: halfopen
Staat: Nieuwe staat
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 3
Type dak: Plat dak
Kadastraleafdeling: 44019 EVERGEM 1 AFD
Kadastralesectie: C
Kadastraleaard: HUIS
Perceelnummer: 1350S4P0000
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Lage energiewoning: ja
Renovatieplicht: Nee