Huis te koop in Berchem, 2 slpks

Handelsgelijkvloers met bovengelegen woonst op toplocatie te Berchem

Te Koop: Handelsgelijksvloers met bovengelegen woonst in Berchem

Ontdek deze unieke kans in dé winkelstraat van Berchem! Dit handelsgelijksvloers biedt niet alleen een uitstekende commerciële ruimte (momenteel ingericht als bankkantoor), maar bovengelegen ook een comfortabele woonst, perfect voor ondernemers die werk en privé willen combineren.

Gelegen op een drukke handelsligging, geniet je van een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. Het handelsgelijkvloers is ideaal voor diverse doeleinden.

De woonst boven het handelsgelijkvloers biedt alle nodige voorzieningen om comfortabel te wonen. Het lichtrijke woongedeelte bestaat uit 2 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een recente badkamer voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en toilet, een volledig uitgeruste keuken én een groot terras dat voldoende privacy biedt is dit de ideale plek om na een drukke werkdag tot rust te komen.
Momenteel zijn zowel het handelsgelijkvloers als de bovengelegen woonst verhuurd en is dit tevens een aantrekkelijk eigendom voor wie opzoek is naar een interessante vastgoedinvestering.
Neem vandaag nog contact op met Heylen Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Combinatie wonen en werken mogelijk
- Energiezuinig  EPC label B  198 kWh
- Instapklaar


Referentie: 215955
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 82

EPC Waarde: 198 kWh/m²

Bouwjaar: 1907
Renovatiejaar: 2010

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Asbest: Geen asbest gevonden - 27-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee