Huis te koop in Merelbeke, 3 slpks

TE KOOP in MERELBEKE Schellebellepontweg 1

Mooi perceel bouwgrond nabij het centrum ven Merelbeke maar toch rustig gelegen voor het bouwen van een open bebouwing.

Opp. lot 2 : +/- 1.112 m² Prijs : € 278.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_
= € 253.521 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_
= € 117.578 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700


Referentie: spir19459
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1112


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Prijs constructie: € 253.521,00
Prijs grondaandeel: € 278.000,00
BTW constructie aan 21%: € 53.239,41
Registratie grond (12%): € 33.360,00
Raming ereloon notaris: € 3.157,63
Raming aktekosten notaris: € 525,00
Bebouwing: open
Staat: Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest: Niet ingegeven
E-peil: 15
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Beschrijving verwarming: Viessmann
Vloerverwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Dubbelglas: ja
Septische put: ja
Waterverzachter: ja
Waterput: ja
Inhoud waterput (liter): 7500
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee