Huis te koop in Horebeke, 4 slpks

GRONDIG TE RENOVEREN WONING met GROTE TUIN op een STRATEGISCHE HOEKLOCATIE in het pittoreske Horebeke!Betreft een HALFOPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE die aan 2 kanten bereikbaar is . Deze woonst staat op een grondperceel van 763 m² en biedt een groen zicht vooraan. Gelegen nabij openbaar vervoer (halte op wandelafstand), scholen, buurtwinkels en met VLOTTE VERBINDING naar Brakel, Oudenaarde, Zwalm en Zottegem.Het gelijkvloers omvat een mooie leefruimte, een keuken, een gelijkvloerse slaapkamer met toegang tot de badkamer, een berging en een apart toilet.Op de verdieping vind je een nachthall, 3 slaapkamers, een bergruimte en toegang tot de zolder.Buitenshuis bevinden zich verschillende bergruimtes en een grote tuin.!INTERESSANT RENOVATIEPROJECT VOOR DOE-HET-ZELVERS OF INVESTEERDERS!!GUNSTIGE LIGGING IN EEN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING!Adres: Smarre 37 te HorebekeEPC: 1368kWh/m², G-score, P-score D, Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9667, Smarre 37
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 1655
Oppervlakte terrein: 763

EPC Waarde: 1368 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee

Referentie: 3895428
Gemeente: Horebeke
Beschikbaar vanaf: Bij het verlijden van de akte
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 140 m²
EPC Referentie: 20241205-0003469567-RES-1
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidwest
Woonkamer: # 1 (ca. 35,5 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Slaapkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 3,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 9 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 6,5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 6 m²)
Garage: # 1 (ca. 18 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Lift: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden)
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Zwembad: Nee
Beglazing: Matig - Enkele beglazing
Dak: Matig - Leien dak
Elektriciteit: Matig - Installatie niet conform
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Matig - Houten raamwerk
Ruwbouw: Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Verwarming: Matig - Verwarming op stookolie kachels
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater