Huis te koop in Maarkedal, 3 slpks

Vlieg mee over deze eigendom: https:www.youtube.com/watch?v=yPn7GZpvFZcCharmante woning op een PERCEEL VAN 2154 M² ligt in het HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN en biedt een oase van rust te MIDDEN VAN HET GROEN. Dankzij het ADEMBENEMENDE UITZICHT over het glooiende landschap is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een RUSTIGE WOONOMGEVING MET POTENTIEEL. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte, keuken, slaapkamer en een zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of bureauruimte. Daarnaast is er een RUIME LOODS aanwezig, ideaal als opbergruimte of werkplaats voor ZELFSTANDIGEN OF HOBBYISTEN. De grote tuin nodigt uit tot ontspannen genieten van de natuur. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE BASIS voor renovatie en UITBREIDING en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een LANDELIJKE, DOCH VLOT BEREIKBARE OMGEVING. Dankzij de combinatie van LIGGING, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT is dit een bijzonder interessant vastgoedaanbod in de Vlaamse Ardennen.Adres: Tenhoutestraat 7 te MaarkedalRenovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9680, Tenhoutestraat 7
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 192
Oppervlakte terrein: 2154

EPC Waarde: 414 kWh/m²

Bouwjaar: 1874
Kadastraal inkomen: 823

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4064344
Gemeente: Maarkedal
Beschikbaar vanaf: Gebruiksrecht op hebben tot en met 31/12/2025
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 340 m²
EPC Referentie: 20230612-0002916358-RES-1
K-Peil: 155
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidwest
Woonkamer: # 1 (ca. 39,6 m²)
Inkom: # 1 (ca. 14,5 m²)
Keuken: Matig - Te moderniseren keuken
Berging: # 1 (ca. 7,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3,6 m²)
Slaapkamer: # 2 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 6 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Loods: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Nee
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Lift: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: - Riolering naar septische put
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Zwembad: Nee
Beglazing: - Dubbele beglazing
Dak: - Pannen dak
Elektriciteit: Goed - Elektriciteit aanwezig
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Raamwerk in hout
Ruwbouw: Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie: - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening: - stadswater + regenwater