Appartement te koop in Merelbeke, 1 slpk

1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (83,57m² bew. opp.) op het GELIJKVLOERS met TUIN en TERRAS.!Aankoop mogelijk aan slechts 6% BTW!!Reeds 50% VERKOCHT!Droom je van een MODERNE, ENERGIEZUINIGE WOONST in een kleinschalig en STIJLVOL NIEUWBOUWPROJECT? Ontdek Residentie Corneel, een uniek project MET ZES BEN-APPARTEMENTEN (BIJNA-ENERGIENEUTRAAL), ideaal gelegen aan de Hundelgemsesteenweg in MERELBEKE. Duurzame, energiezuinige BEN-appartementen MET ZONNEPANELEN en een LUCHT-WATER WARMTEPOMP voor MINIMALE ENERGIEKOSTEN, EIGENTIJDS DESIGN dat perfect past in de omgeving. HOOGWAARDIG AFGEWERKT met kwaliteitskeukens van Vossaert, BOSCH-keukenapparatuur en OPTIMALE LICHTINVAL. U heeft keuze uit APPARTEMENTEN MET 1 TOT 3 SLAAPKAMERS, perfect voor STARTERS, GEZINNEN of INVESTEERDERS. Geniet hier van MOOIE BUITENRUIMTES en TERRASSEN tot wel 34M². Daarnaast heeft u achteraan de mogelijkheid om een AUTOSTAANPLAATS bij te kopen, net als een PRAKTISCHE KELDERBERGING. Uitstekend gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en VLOT BEREIKBAAR VANUIT GENT OF VERBINDINGSWEGEN (E17 & E40).Adres: Hundelgemsesteenweg 407 te MerelbekeP-score: A, G-score: A


Referentie: 9820, Hundelgemsesteenweg 407 bus 001
Slaapkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 83
Oppervlakte terrein: 117


Bouwjaar: 2025

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4015463
Gemeente: Merelbeke
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 83 m²
Algemene staat: Nieuwbouw
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 2,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 30 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken; Afwerking te kiezen zolang als mogelijk
Berging: # 1 (ca. 3 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 2 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 13 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4,5 m²)
Tuin: # 1 (ca. 34 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Parkeerplaats: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Fietsenberging: # 1 (ca. 0 m²)
Afvalruimte: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Lift: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Zwembad: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen en plat dak met isolatie naar de laatste EPB-normen
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme elektrische installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie: Zeer goed - Naar laatste EPB-normen
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer; Afwerking te kiezen zolang als mogelijk
Ventilatie: Zeer goed - Type C+
Verwarming: Zeer goed - Via lucht-water warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater; Gemeenschappelijke regenwaterput (aangesloten op toiletten)