Huis te koop in Lendelede

Ontdek deze verder af te werken halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² (volgens EPC-attest), gesitueerd op een zuidwest gericht perceel van maar liefst 912 m². De woning geniet van een uiterst goede bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum Lendelede en de Rijksweg (N36). Indeling Gelijkvloers Als koper zal je de vrijheid hebben om de benedenverdieping in te delen naar wens. Idealiter is er ruimte voorzien voor een inkomhal met gastentoilet, een ruime keuken met kookeiland, een woonkamer met zicht op de tuin en een technisch berging. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat momenteel uit één slaapkamer, de volledig vernieuwde badkamer (dubbele wastafel en inloopdouche), een apart toilet, de wasplaats en de voorlopige keuken. Waar op heden de keuken zich bevindt, is er ruimte voorzien voor een tweede slaapkamer. Vanuit de badkamer is er een toegang voorzien tot het gezellig terras met zicht op de tuin. Zolder De reeds volledig vernieuwde, geïsoleerde zolder bestaat uit één ruime slaapkamer. Watervoorziening aanwezig voor het eventueel creëren van een extra badkamer. Exterieur Diverse (zonne)terrassen, parkeermogelijkheid voor ca. 5 wagens en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Er is reeds een tuinberging geplaatst in dezelfde stijl van de woning met bijhorend overdekt terras. Technisch EPC F - renovatieverplichting van toepassing Elektrische boiler + waterontkalker Dakisolatie (18 cm MW) HR-beglazing (ALU) Elektrische rolluiken Zonneluifel Zonnepanelen Muurisolatie Ventilatiesysteem voorziening type D Aparte zekeringskast zolder Regenwater 10.000 liter (aangesloten: wasmachine, toilet en douche) Troeven Achteruitbouw volledig nieuw sinds 2018 Badkamer beschikt over ingebouwde kranen Kelder Harmonicaraam Alles werd gestript tot op de buitenmuren Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen


Referentie: VK25074MD

EPC Waarde: 765 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Te bespreken
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 912 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Distributie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A