Appartement à vendre à Gosselies

L'essentiel immobilier vend un superbe et spacieux appartement triplex de 170m² entièrement rénové au cœur de la ville de Gosselies. Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi, des écoles, des grands axes, des commerces et des transports en commun. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier souhaitant y vivre que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel locatif, grâce à sa superficie généreuse et sa localisation stratégique.. L’agencement actuel permet, moyennant un aménagement simple et à faible coût, de transformer l’appartement en un bien de 4 chambres. Ce réaménagement ouvre la voie à une colocation optimisée, générant un excellent rendement locatif. 

L'appartement se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: un vaste hall composé d'un vestiaire et un local technique.
à l'étage: hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur le salon, une cuisine équipée de qualité, une salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité et un agréable d'aménager d'un espace extérieur.
A l'étage : un hall de nuit, 2 belles chambres, un dressing, une WC séparé. 
Confort: situation, lumineux et spacieux, potentiel, entièrement rénovée, nouvelle toiture avec isolation, PEB, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC,...

Faire offre à partir de 215.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien



PEB Certificate: 20240930005595
PEB: 287 kWh/m²



Nom: Luca PICARELLA
Mobile: +32 492 70 27 05
E-mail: lucapicarella.immobilier@gmail.com
Étage: 1
Type de construction: 2 Façades
Ascenseur: Non
Salle de bains: 8,49 m²
Couloir: 12 m²
Cuisine: 20 m²
Salon: 25 m²
Chambre: 15 m²
Dressing: 2 m²
Toilettes: 2 m²
Hall: 13 m²
CPEB totale: 48.780 kWh/an
Réf CPEB: 20240930005595