Woning te koop in Bekkevoort, 3 slpks

Unique Properties verkoopt deze gezellige halfopen bebouwing op een perceel van 3a08ca, ideaal gelegen in het hart van Bekkevoort! Deze charmante woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen, met een aangename tuin waar u volop kunt genieten van rust en buitenlucht. Binnenin treft u een warme en uitnodigende leefruimte met een gezellige en functionele keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, ideaal als u net dat beetje extra comfort zoekt. Het dak werd volledig vernieuwd in 2009, en de elektrische installatie is volledig conform – twee belangrijke troeven die zorgen voor gemoedsrust. De woning biedt bovendien nog moderniseringsmogelijkheden, zodat u het helemaal naar uw eigen smaak kunt inrichten. De ligging is ronduit ideaal: op wandelafstand van het centrum van Bekkevoort, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij, waardoor u een vlotte verbinding heeft richting Leuven, Diest en Hasselt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een interessante investering, deze woning is een buitenkans in zijn prijsklasse. Grijp deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een leuke, instapklare woning in een rustige, goed bereikbare omgeving! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, EPC label D dus GEEN renovatieplicht.


Referentie: 6805083
Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 127
Oppervlakte terrein: 308

EPC Waarde: 324 kWh/m²

Bouwjaar: 1931
Renovatiejaar: 2009
Kadastraal inkomen: 421

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Terrassen:: 1
Carports:: 2
Geïndexeerd kad. inkomen:: € 916
Onroerende voorheffing:: € 315
Type beglazing:: thermische onderbreking
Ramen:: hout
Elektriciteitskeuring:: ja, conform
Datum keuring:: 09/02/2010
Type verwarming:: gas cv
Verwarming:: individueel
G-score:: A
P-score:: A
Asbestinventarisattest:: Ja, 09/05/2025
Bodemattest:: Ja
Woonkamer:: 39 m²
Keuken:: (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Berging:: 6 m²
Slaapkamer 1:: 20 m² Vloer: laminaat
Slaapkamer 2:: 16 m² Vloer: laminaat
Slaapkamer 3:: 25 m² Vloer: plancher
Badkamer(s):: 6 m²douche en ligbad