Woning te koop in Loksbergen, 3 slpks

Vlakbij Halen, in het landelijke Loksbergen aan de voet van het Hageland, verkoopt Immo Diest deze fraaie BEN-woning. De woning is uiterst energiezuinig (A+label), comfortabel en wordt afgewerkt verkocht. Mooie ligging op een boogscheut van de winkels, scholen, chirolokalen, speelpleinen en sportvelden van Loksbergen. De Oude Baan is een zeer rustige straat,
 
Woning Oude Baan 17 B Loksbergen
 
op grond van 5.24 are;
oriëntatie tuin zuid-oost
aantal slaapkamers: 3 ( 4 mogelijk, na inrichting van zolderniveau );
165.20 m² bewoonbaar
 
VOORDEEL
Deze woning kan nog aan 6% btw aangekocht worden ( ook na 30.06.2025 ) worden voor zover U aan de voorwaarden voldoet.
Uw makelaar informeert u graag verder.
 
Start werken:tegen juni 2025
Oplevering: tegen najaar 2026
Meer info bij Immo Diest: 013 31 25 22.
Beter nog bel/mail Jan Vanonckelen 0498 52 64 52 jan@immodiest.be
 
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 524


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Beschikbaar: Bij oplevering
Bouwtype: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte: 165 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 4
Keuken: Volledig ingebouwd
Extra informatie keuken: budget van 8 500 Euro incl. BTW
EPC label: A
Verwarming: Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Perfecte staat
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 208 m
Afstand school: 419 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Prijs grond: € 105.000
Registratierechten (12%): € 12.600
Prijs constructie: € 340.000
BTW op constructie (6%): € 20.400
Raming notariskosten: € 3.098
Andere kosten: € 4.000
Totale aankoopprijs: € 485.098
Ik wens meer informatie over de pastorijwoningIk wens de pastorijwoning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur