Huis te koop in Leuven

Deze opbrengsteigendom met uitstraling is gelegen op een toplocatie in het hart van Leuven, wat garant staat voor een hoge bezettingsgraad.
Het pand bevindt zich op wandelafstand van het levendige stadscentrum en verschillende universiteitscampussen, terwijl het dankzij de rustige omgeving toch een oase van kalmte biedt.
Het pand beschikt over het groen kotlabel en een gunstig conformiteitsattest. Het bestaat uit 13 studentenkamers, die een diverse mix van kamers bieden, wat de verhuurbaarheid verder versterkt. De ruime buitenruimte geeft studenten de gelegenheid om te ontspannen of samen te komen in een gezellige sfeer.
De huidige netto-huuropbrengst bedraagt ongeveer 80 000,00 euro per jaar, met een aanzienlijk potentieel voor verdere groei.  De kosten worden gedekt door een forfaitair bedrag dat elke huurder verschuldigd is.
Met zijn uitstekende ligging, prima staat van onderhoud en aantrekkelijk rendement is deze residentie een uitstekende investering.
Voor meer informatie omtrent deze discrete verkoop kunt u contact opnemen met Immo De Dijle via 016/233.735 of info@immodedijle.be.



EPC Waarde: 249 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Algemene staat: Goede staat
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen