Appartement à vendre à Ciney, 3 chambres

Vivre au cœur de Ciney !
Projet de 3 maisons dans le centre de Ciney
Découvrez ce nouveau projet de construction de 3 maisons deux façades idéalement situé dans le centre de Ciney. À deux pas des écoles et des différentes commodités, ce projet de construction vous offre un confort de vie inégalé en plein centre-ville.
Une situation idéale :
Profitez d'un cadre de vie chaleureux et confortable en plein cœur de la ville de Ciney. Le projet vous propose un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces et infrastructures. Ce projet de trois maisons est l'endroit parfait pour s'installer en famille et profiter de la quiétude tout en ayant tout à portée de main.
Des surfaces confortables :
Les maisons offrent une superficie habitable de 140 m², pensée pour le bien-être et le confort de leurs futurs habitants. Chaque maison est composée de :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec coin vestiaire, un grand garage avec porte automatique accessible depuis la rue.
Premier étage : Une cuisine équipée avec accès direct vers les extérieurs, un espace salle à manger ouvert sur un agréable salon et une buanderie.
Deuxième étage : Un hall de nuit, deux belles chambres bien agencées, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC individuel.
Troisième étage : Un hall de nuit avec coin vestiaire / bureau, une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire.
Extérieur : Un jardin privé pour profiter des beaux jours avec un coin terrasse.

Un confort moderne
Côté technique, chaque maison est équipée de vitrages ALU acoustiques spécifiques en façade avant pour une tranquillité maximale, isolation poussée, chauffage au sol au gaz de ville (très économique), adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (WC, robinet extérieur, lave-linge), VMC simple flux, …
Informations :
Ce projet unique au cœur de Ciney est l'opportunité parfaite pour vous installer dans un environnement moderne et confortable. Pour plus d'informations, obtenir les plans et le cahier des charges, contactez-nous dès maintenant !


PHOTOS et ANNONCE NON-CONTRACTUELS



Reference: 6764948
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 135
Surface Terrain: 162




Référence: 6764948
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 162 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Disponibilité: 01/02/2025
Année de construction: 2024
Nombre d'étages: 3
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): chauffage au sol
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Parlophone: Oui
Buanderie: Oui
Nbre de cave(s) (nombre): 0
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 11 m²
Chambre 2 (surface): 17 m²
Chambre 3 (surface): 8 m²
Salle de séjour (surface): 11 m²
Salle à manger (surface): 10 m²
Cuisine (surface): 15 m²
Buanderie (surface): 3 m²
Salle de bain 1 (surface): 5 m²
Hall d'entrée (surface): 3 m²
Orientation de la terrasse 1: nord-est
Salle de bains 2 (surface): 5 m²
Hall de nuit (surface): 7 m²
Valeur construction (montant): 272500 €
TVA valeur construction (%) (montant): 21 €
Droits d'enregistrements (montant): 6250 €
Piscine: Non
Citerne d'eau - capacité: 5200
Contrôle d'accès: Oui
Détecteur incendie: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): aluminium ou pvc
Type de cuisinière: électrique
Type d'environnement: centre ville
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Gare: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): A