Commercieel te koop in Geraardsbergen

Deze nieuwbouw handelsruimte heeft een totale nuttig oppervlakte van 86,05 m². Momenteel in afwerkingsfase waarbij dit casco kan aangekocht worden.
Alle sanitaire voorzieningen , plakwerk , vloertegels, vloerverwarming + sanitaire blok zijn voorzien
De grote open ruimte zorgt er voor dat u de indeling nog kan aanpassen naar uw wensen, wat een grote meerwaarde is. Heel lichtrijk door de meer dan 10 lopende meter etalage/vitrine.

Bijkomende troeven :
- Grote visibiliteit op de hoek van het druk bezochte Markt en Buizemonstraat
- Commerciële topligging door de grote passage en grote raampartijen.
- Ruime parking op het Marktplein en gratis parking (Vesten) op slechts 80 meter wandelafstand
- Prachtig uitzicht op de Kerk en het Marktplein.
- Laag energieverbruik

Op zoek naar een polyvalente handelsruimte op een topligging met opportuniteiten voor winkel, (groeps)praktijkruimte, kantoorruimte, ………?
Of een investering om aan te bieden op de verhuurmarkt ?

Vul het contactformulier in op deze pagina of neem contact op met Pieter Cardoen:
0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

PS : Extra foto’s en informatie zijn beschikbaar op aanvraag


WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 865
Oppervlakte terrein: 97


Renovatiejaar: 2025

Bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Beschikbaarheid:: bij oplevering
Adres:: Markt 38, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Staat:: Casco
Terras oppervlakte:: 10.52 m²
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Lift:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Type lift:: personenlift
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Videofoon:: Ja
Waarde E-peil (Nieuwbouw):: E20
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee