Huis te koop in Merchtem, 3195212621292 slpks

Instapklare villa in Brussegem Deze instapklare villa bevindt zich in een doodlopende straat, net buiten het centrum van Brussegem. De woning biedt een doordachte en flexibele indeling met op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een bureelruimte, een fitnessruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en bijkeuken, een inpandige garage en een carport. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, twee afzonderlijke toiletten en twee dressings aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.

De woning is volledig instapklaar en laat toe om, dankzij de bestaande indeling, op eenvoudige wijze extra slaapkamers te creëren indien gewenst. Dit maakt het een ideaal pand voor wie op zoek is naar een woning die gepersonaliseerd kan worden zonder renovatiewerken uit te voeren.

Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door geniet van natuurlijke lichtinval en zon. Dankzij de aanwezige zonnepanelen ben je ook op vlak van energie goed voorbereid op de toekomst. Kortom: een veelzijdige woning.


Referentie: 7239592
Slaapkamers: 3195212621292
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 241
Oppervlakte terrein: 921

EPC Certificaat: 20230717-0002944285-RES-1
EPC Waarde: 189 kWh/m²

Bouwjaar: 1995
Kadastraal inkomen: 1631

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 23 m
Perceeldiepte:: 42 m
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 43 m², L-kamer
Keuken:: 18 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Kadastrale benaming:: huis
Kadastrale Nummers:: Merchtem 3de afd. sectie G 283 R
Kadastrale Oppervlakte:: 921 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 17/07/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed