Uitstekend gelegen, landelijke woning met 3 slaapkamers

Dit betreft ruime laagbouwwoning gelegen op een schitterende woonlocatie in een groene omgeving doch vlakbij de dorpskern en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, het Havengebied & omliggende gemeenten.
De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is reeds voorzien van een vernieuwd geïsoleerd dak, muurisolatie & gevelisolatie.
De zonnige tuin rondom de woning met panoramisch uitzicht over de velden, de vlotte mobiliteit & het gunstige EPC label B zijn slechts enkele van de troeven die deze charmante woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet en toegang tot alle ruimten.
Lichtrijke woonkamer met open haard, open keuken en toegang tot de veranda.
Vernieuwde keuken, uitgerust met alle comfort.
Berging aansluitend aan de keuken.
Ruime, verwarmde veranda over de gehele breedte van de woonkamer & keuken.
Kinderkamer 1, momenteel bureau met ingemaakte kasten.
Kinderkamer 2, in 2 verdiepingen met trap naar extra zolderkamer.
Grote slaapkamer.
Aangename tuin rondom de woning (Zuid georiënteerd) met panoramisch uitzicht over de achtergelegen weilanden.
Ruime losstaande garage.

Zolderverdieping:
Zolderkamer (gekoppeld aan kinderkamer 1).
Bergzolder.

EXTRA
Solide gebouw in goede staat van onderhoud.
Reeds essentiële vernieuwingen doorgevoerd (dak, ramen, keuken,...).
Isolatie aanwezig in dak, gevel en vloer.
Kruipruimte onder de woning.
CV op aardgas via HR Condensatieketel.
Asbestveilig.
Elektriciteit niet conform.
Gunstige EPC score label B (163kWh/m²).
Schitterend gelegen in rustige residentiële omgeving nabij de dorpskern.
Zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied + vlotte mobiliteit naar omliggende gemeenten.

EPC: 163kWh/m² - Label B
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo