Commercieel te koop in Dilsen-Stokkem

Commercieel gelijkvloers met magazijn en achterliggende grond palend aan de Kapelweg. Interessant: ook toegang via de achterliggende landweg! Bebouwd: 1.193 m².
4 privé parkings aan de voordeur!
Aan de Hoogbaan is Woongebied ; aan de achterliggende weg is agrarisch gebied.

De Hoogbaan is gelegen parallel aan de Rijksweg in Rotem.
De eigendom is volledig gelijkvloers en beschikt over sanitair, keuken, burelen en een grote opslagruimte.
De daken van de opslagruimtes bestaan uit asbest platen en zijn aan vervanging toe.
Ramen in de voorgevel zijn PVC met dubbel glas.
Er zijn 2 inkomdeuren langs de Hoogbaan.
Winkel / magazijn met loods : 1.193 m². De achterliggende grond is 3.861 m² groot.
De gebouwen zijn vergund: oorspronkelijke vergunning 1964 voor bouwen van woonhuis met toonzaal – 1972: vergunning voor uitbreiden van de verkoopruimte.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,87 m – 2,44 m)
De ruimten kunnen gemakkelijk in 1 ruimte gebracht worden. Breedte straatkant : 13 m.
Linkerkant van de eigendom, met linker ... (dubbele) inkomdeur: Handels- / werkruimte (7,53 m x 25,50 m = 192 m²) - hierin is een badkamer met douche en toilet ( 2,90 m x 1,84 m =5,35 m²), elektrische boiler van 100 L - en keuken ( 2,90 m x 3,74 m = 10,85 m²) .
Rechterkant met rechterdeur: bestaat nu uit
- Bureel / (leef)kamer : 1 grote ruimte (15 m x 5,53 m / 8,00 m= 75 m²) - eetplaats – open keuken met granieten werkblad – keramisch fornuis – onderbouw spoeltafel.
- Badkamer: (2,90 m x 3,91 m = 11,30 m²) – tegelvloer – douchecabine - badmeubel met 2 lavabo’s, luifel met spots.
- Bureel : (ca 7,50 m x 2,50 m = 18,75 m²) – houten vloer – venster
- Hierachter ligt de ‘loods’

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 1,93 m)
- 1 kamer/ archief: (3,90 m x 3,41 m = 13,30 m²) – houten vloer

LOODS (19,00 m x 30 m diep = 570 m²)
- Bereikbaar met voertuigen vanaf de achterliggende landweg Kapelweg
- Vormt 1 geheel samen met de voorste gebouwen
- Poort : hoge poort

WEIDE / VELD :
- Grootte: 3.861 m² ( 30 m / 40 m x 100 m = 3.861 m²)
- Gras / weide
- Toegang met voertuigen langs de Kapelweg die gaat van de Molenweg naar de Tienstraat – verder naar Burg. Henrylaan

GARAGE
- Geen afzonderlijke garage maar er is volop parking in de loods - ook voor hoge landbouwmachines enz - inrit langs de Kapelweg

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8285
Oppervlakte terrein: 5192

EPC Certificaat: 20210912-0002463161-KNR-1

Bouwjaar: 1962

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceeldiepte:: 150 m
Bebouwde opp.:: 1.193 m²
Algemene staat:: Normaal
Opslagruimte:: Ja
Productieruimte:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie, Andere
Verwarmd water:: Elektriciteit, Elektrische boiler - Weerstandsverwarming
Kadastrale benaming:: Dilsen-Stokkem, 2 afd. Rotem, sectie B
Kadastrale Nummers:: 812/00G P0001
Energieklasse:: F
EPC Geldig tot:: 12/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed